迎头一盆水,换来半年醒普通人的正确投资观

本文首发平台：郑州楼市（zzloushi）

前一段参加我去听了一场研讨会。

会场坐得满满的，我在台下拿个小本本，听得很激动，记得很认真。

回到郑州，跟几位高段位的老哥喝茶，说起我去听投资研讨会了。

结果其中一位很平静的问了句：“你手头可调配的现金有一百万没？”

我顿时大惭：“没有。”

“那你跑偏了。”

先说体量，再讲三观

我大老远奔研讨会上听大神开讲，难道去错了？

显然不是，任何时候，校准自己的认知水平，更新自己的财富观、价值观都是极为必要的。

高大上的投资观、财富观、价值观，归根结蒂，要和自己的实际水平相匹配。

蚂蚁要走路，小猫小狗要走路，水牛要走路。

水牛走在路上，车来了，得停，不然能糊你一玻璃；小猫小狗走在路上，车来了，得让让，谁也不乐意轮子下头一咯噔——但是真轧过去也就咯噔一下了，不影响。然鹅，除了蹲地上撒尿和泥玩的孩子们，谁留意到过蚂蚁走路？碾过去了就碾过去了，没有任何知觉。

这就是体量的差异。

这个世界上，没有体量，很多时候就没有然后。

你会算牌，很好，但前提是能上桌。

桌子都上不去，却天天思考出牌策略，就好比大学都没考上，天天思考高等教育咋改革；自己住地下室等着被清理，却在墙上贴个巨幅世界地图，夜夜忧虑如何北联俄毛、东平扶桑。

自己体量小，三五十万的资金，房子买不起，股票不会选，私募不够坎，期货不能碰，小收益看不上眼，大风险又扛不住。

唯一差别就在于是银行定期2%收益，还是银行理财4%，最多找个XX宝能到6%，但是投资回报率波动一点，上浮2%，月收益上涨不到块，实际上没有任何改变的。不少私募的年化收益能到12%，但是有万甚至万的资金门槛，过不了这个门槛，不好意思，根本进不得门。

扒心扒肺的去研究国家政策，分析产业数据，人家大机构的分析师们牛的一年拿1万，一般的也一年50万。小蚂蚁为了这每年1万块而殚精竭虑、夙夜忧思，这不是吃饱撑的么。

从”不踩坑“到”往上爬“

纸面上的说法，投资就是“把资金转化为资本”。

在全国人民都深信通胀不停、XXX房价永远涨的年代里，我们普通小散群众急吼吼去投资、入手资产的，有多少都是直接掉到坑里，被市场反复碾压？

多少人都想着“一铺养三代”——但是仔细看看，身边真正能做到“一铺养三代”的资产，我们这种普通人层面的有几个买到了？以郑州金水区为例，名号大的，瀚海北金、万达金街、天旺广场，哪个不是矛盾重重、白骨累累？

▲是一铺养三代还是三代养一铺？比如东区某龙

其中固然有不少是对商业地产的特有逻辑和规律认识不足，但是，体量的限制实际上大大的缩小了他们选择的余地。好一点的区块，好一点的位置，往往意味着更大的面积和更高的资金投入。体量小，达不到，只能“退而求其次”，在次优甚至不优的选项里“矬子里头拔大个”，然后就掉坑里了。

所以，升级投资的认知和理念，很重要，但是更多的是不让自己往坑里跳，而没法打翻身仗。不少来钱容易的土豪，观念不行，一样往坑里踩，一样守不住自己的财富。

有土豪10年前就花了几百万买商铺，但是现在也没回本的——那可是十年前的几百万啊！！

有土豪在大玉米一下子圈了恨不得半层的，现在也是欲哭无泪——那可是当年的高点站岗！！

有土豪在郑州东西南北经开区各有两套房，但是超过一半都在“烂小区”，最后一算装修出租不划算索性毛坯租人当仓库的。

有土豪九年前买的市区内某顶级小区，6千一平平的大平层一次性付款，九年后的今天1万出头一平就甩掉的！！

但是人家是土豪，人家赔得起、扛得住，就算投错了，掸一掸灰，继续走。换了我们普通群众，一个坑踩进去，爬出来之前，是没有力气